本报讯（记者李雪林）上海财经大学应用统计研究中心昨天公布最新调查结果显示，消费者购房消极情绪加剧，2011年第三季度上海市消费者买房意愿指数为25.1点，环比下降3.5点，购房时机预期指数35.1点，环比大幅下降7.1点，同比下降13.0点，形成了调查以来的最低点。
调查结果显示，5.5%的消费者认为当前是购房的“好”时机，环比下降2.0点，认为时机“不好”的则为80.4%，环比上升1.5点。上海财经大学应用统计研究中心主任徐国祥教授分析，这说明一方面调控政策的叠加效果开始显现，虽然还没有引起价格的明显变化，但成交量明显减少，多数人预期楼市会出现合理的调整；而另一方面高通胀的经济环境加大了房地产调控的难度，使得消费者对调控的持续性持保留态度，消费者的判断正是这些因素综合作用的结果。
相对应的，消费者在未来六个月对房产的购买预期也有所下降，认为时机“好”的消费者为9.4%，相对于上个季度下降2.6点，而认为时机“不好”的消费者为77.9%，环比上升了4.5个点。
（来源：文汇报）
